Guillermo Hita Téllez
Grupo Parlamentario Socialista · Spain
“Y todo ello sin menoscabo de la oferta: hay 17 000 viviendas más en el mercado en toda Cataluña, 3000 de ellas solo en la ciudad de Barcelona. Estamos contentos, estamos orgullosos de un Govern valiente y preocupado por la solución y estamos orgullosos del president Illa por haber aplicado sin dudar la ley de vivienda.”
“Señorías del Partido Popular ―señorías de VOX también, porque lo que tengo que contarles pasó cuando ustedes estaban todavía dentro del Partido Popular, aunque ahora están cada día más cerca, eso es verdad, como se puede desprender del pacto de El Ventorro, en Valencia―, déjenme que les hable de mi ciudad, de donde vengo, de Arganda del R…”
“Hay que recordar que el delito de allanamiento está contemplado en el artículo 202 y siguientes del Código Penal y que conlleva una pena de hasta cuatro años de cárcel, y que la usurpación de vivienda, que está contemplada en el artículo 245 del Código Penal, lleva aparejada una pena de hasta dos años de cárcel.”
“Señor presidente, señorías, está bien que hablemos de vivienda en este Parlamento. Es una buena noticia para la ciudadanía que hablemos de ello, que hablemos mucho de vivienda. Pero no confundamos.”
“El mercado no funciona por sí mismo, y ya se demostró: en tiempos de la burbuja inmobiliaria, cuando se construían aquí, en España, más viviendas que en el resto de Europa, los precios estaban al mismo nivel que en la actualidad. La ley de vivienda está dando sus frutos, es evidente, y ya tenemos datos.”
“El ordenamiento jurídico español cuenta con mecanismos suficientes para enfrentar la mal denominada ocupación ilegal de viviendas. No obstante, este marco jurídico es susceptible de mejora, teniendo en cuenta la preocupación social que se denota en determinadas zonas y siempre sin menoscabo, claro está, de la protección de los colectivos…”
The complete record
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“Sí, acabo, señor presidente. … de tal modo que dejaron un pufo en el ayuntamiento cuantificado en más de 100 millones de euros, además de la descapitalización a la que ya me he referido. Ahora, el alcalde del PP tendrá que cambiar el eslogan que iba utilizando y que se parecía mucho al ‘make America great again’. Dice el alcalde que quiere volver a los antiguos tiempos. ¿De verdad quiere volver a aquellos tiempos? Yo me he comprometido a que ni en Arganda ni en Madrid ni en España tengamos que pasar otra vez por esos tiempos. (Aplausos). Muchas gracias.”
“La trama se quedó, por 66 millones, con unos terrenos valorados en 140 millones. A través de la adjudicación por un ayuntamiento paralelo que montaron, se quedaron con el patrimonio de suelo del ayuntamiento, con 64 millones en Arganda y con las futuras viviendas de los argandeños. Esa es la forma que tienen ustedes de tratar el problema del suelo y de vivienda. Ese ayuntamiento paralelo encomendaba toda la actividad ordinaria del ayuntamiento a la trama a dedo, a precios desorbitados...”
“Señorías del Partido Popular ―señorías de VOX también, porque lo que tengo que contarles pasó cuando ustedes estaban todavía dentro del Partido Popular, aunque ahora están cada día más cerca, eso es verdad, como se puede desprender del pacto de El Ventorro, en Valencia―, déjenme que les hable de mi ciudad, de donde vengo, de Arganda del Rey. Ahora, en la Audiencia Nacional, se está siguiendo el juicio por la trama de corrupción de Gürtel en Arganda. Diecinueve de veinte encausados han reconocido los delitos, incluido el que fuera alcalde del Partido Popular. Triste récord el de ostentar la cifra de comisiones más elevada en un caso de trama urbanística ilegal corrupta: 25 millones de euros, ¡25 millones de euros! Lo tengo que decir porque estoy indignado, así como están indignados mis convecinos y convecinas.”
“Díganselo a la señora Ayuso: 500 000 propietarios no se aprovechan de hasta un 90 % de la reducción del IRPF por sus ingresos y un millón de inquilinos no se aprovechan de una rebaja en sus alquileres por la cerrazón y la política de confrontación de la señora Ayuso. Ustedes son más de políticas extractivas en todo lo que tocan; políticas extractivas que tratan de beneficiar principalmente a un grupo reducido y generalmente vinculado a corporaciones transnacionales o élites locales, incluso introduciéndose en la corrupción.”
“Y todo ello sin menoscabo de la oferta: hay 17 000 viviendas más en el mercado en toda Cataluña, 3000 de ellas solo en la ciudad de Barcelona. Estamos contentos, estamos orgullosos de un Govern valiente y preocupado por la solución y estamos orgullosos del president Illa por haber aplicado sin dudar la ley de vivienda. Cuando les digo que estamos contentos, no les incluyo a ustedes, señores de VOX y señorías del Partido Popular. Ustedes son más de «cuanto peor, mejor». Ustedes incluso dicen, como decía el señor Montoro, «que caiga España, que ya la levantaremos nosotros», cuando son precisamente ustedes los que, cuando gobiernan, acaban con España y, lo que es peor, con los derechos de los españoles y con su -- 18 of 66 -- PLENO Y DIPUTACIÓN PERMANENTE 18 de marzo de 2025 bienestar. Ustedes no están contentos con estos datos.”
“El mercado no funciona por sí mismo, y ya se demostró: en tiempos de la burbuja inmobiliaria, cuando se construían aquí, en España, más viviendas que en el resto de Europa, los precios estaban al mismo nivel que en la actualidad. La ley de vivienda está dando sus frutos, es evidente, y ya tenemos datos. El viernes pasado se hicieron públicos los datos de aplicación de la ley de vivienda en su primer año de vida en 140 municipios de Cataluña, y son buenos, son muy buenos. La declaración de zonas tensionadas en Cataluña ha provocado una rebaja del 3,7 % en el precio de los alquileres residenciales en esos 140 municipios y del 3,3 % en toda Cataluña. (Aplausos). Destaca la rebaja en el municipio de Barcelona, de hasta un 6,4 %.”
“El ordenamiento jurídico español cuenta con mecanismos suficientes para enfrentar la mal denominada ocupación ilegal de viviendas. No obstante, este marco jurídico es susceptible de mejora, teniendo en cuenta la preocupación social que se denota en determinadas zonas y siempre sin menoscabo, claro está, de la protección de los colectivos especialmente vulnerables. Protejamos el derecho a la propiedad privada, el derecho de los propietarios de inmuebles, pero protejamos también el derecho de acceso a la vivienda que consagra el artículo 47 de la Constitución española. Paso firme y contundente y legislación que incida en la solución.”
“Hay que recordar que el delito de allanamiento está contemplado en el artículo 202 y siguientes del Código Penal y que conlleva una pena de hasta cuatro años de cárcel, y que la usurpación de vivienda, que está contemplada en el artículo 245 del Código Penal, lleva aparejada una pena de hasta dos años de cárcel. La ciudadanía está un poco harta de que la derecha y la ultraderecha no hagan más que meter miedo con este tema cuando los datos no corroboran para nada esta situación. Las fuerzas y cuerpos de seguridad del Estado actúan, conforme al ordenamiento jurídico vigente, de forma urgente en los casos de allanamiento de morada, desalojando las viviendas prácticamente de inmediato, y en los casos de usurpación de inmuebles; aunque en este caso, sí, la actuación está sujeta a orden judicial.”
“Señor presidente, señorías, está bien que hablemos de vivienda en este Parlamento. Es una buena noticia para la ciudadanía que hablemos de ello, que hablemos mucho de vivienda. Pero no confundamos. Esta proposición de ley del Grupo Parlamentario Junts es para preservar el derecho a la propiedad privada, que, como tal derecho, debe ser protegido, evidentemente, pero que no supone una solución en sí mismo al problema de la vivienda. El problema se soluciona con pasos y actuaciones firmes y contundentes, como las que está realizando el Gobierno de España. (Aplausos). Solo por dar contexto a la proposición de ley de Junts: estamos hablando de allanamiento de morada de la vivienda habitual o de la segunda residencia o, en este caso, de usurpación de viviendas vacías.”
“Pero no es solo que no se haga nada positivo por parte del Gobierno de la Comunidad de Madrid y de la ciudad de Madrid contra la escalada de precios del alquiler en la región, sino que se está tratando de hacer de Madrid un pseudo paraíso para fondos y millonarios, con todo un abanico de medidas para atraerles hacia nuestra región. ¿Y cuál es el resultado? Si en 2023 había en Madrid 7600 personas con más de tres pisos alquilados, esa cifra ha alcanzado las 10 242 en la actualidad, un 35 % más. Termino, señorías. Les adelanto que el Grupo Socialista repetirá el voto favorable que ya emitió en septiembre pasado para posibilitar que esta proposición de ley pueda ser debatida y mejorada. Muchas gracias. (Aplausos).”
“Sí me consta que hay en Madrid quienes están haciendo algo por el problema de la vivienda. Me estoy refiriendo a alcaldes y alcaldesas de once municipios, todos ellos del Partido Socialista, que se han unido para la confección y aprobación de una iniciativa legislativa que inste al Gobierno regional de la señora Ayuso a la declaración de zonas tensionadas. Son los alcaldes y alcaldesas de los ayuntamientos de Fuenlabrada, Alcorcón, Getafe, Parla, Ciempozuelos, Coslada, San Fernando de Henares, Mejorada del Campo, Velilla de San Antonio, Pinilla del Valle y San Martín de la Vega. (Aplausos). Desde aquí les envío el apoyo del Grupo Parlamentario Socialista, porque me consta que les mueve el interés de sus vecinos y vecinas por acceder a alquileres asumibles y asequibles.”
“Igual Ayuso empieza a pensar que tendríamos un problema cuando los alquileres se pongan a los niveles que tienen París, Londres o Nueva York. En el último año, el alquiler ha subido en Madrid un desorbitado 20 %. Para la señora Ayuso —en realidad, esto es una opinión general en el Partido Popular, si no fuera así, ya se encargaría ella, la jefa, de que su opinión fuera aplicada—, la ley estatal de vivienda es mala, malísima. Dice que la ley es la culpable de que se hayan disparado los precios en Madrid y de que la oferta haya bajado. Yo me pregunto: ¿en qué datos se basa para ello? Porque, que yo sepa, la ley no se está aplicando en la Comunidad de Madrid. Los únicos datos de los que se disponen son los de Cataluña, comunidad en la que sí se está aplicando y los precios se están moderando e incluso reduciendo ligeramente.”
“El propio alcalde de Madrid, el señor Almeida, lo dijo expresamente: que no iba a hacer nada para regular los alquileres en una de las ciudades que cuenta con los precios más altos de toda España. Y es exactamente lo que hacen: nada. Aunque quizás es mejor que no lo hagan, por otra parte. Recuerden, señorías, la venta que realizó Ana Botella de viviendas públicas a fondos buitres. Afortunadamente, ahora el Tribunal Supremo da la razón a los inquilinos y les permite comprar sus pisos al precio que Botella los vendió a los fondos buitre. (Aplausos). El Gobierno de la señora Ayuso se desentiende completamente del problema. Es más, no lo ve como tal. Reconoce que los precios del alquiler han subido, pero, según ella, no están a los niveles de otras capitales del mundo.”
“Pero no en ayudar a solucionar los problemas reales de la gente, sino en su inútil estrategia de acoso y derribo —que, por otra parte, no van a conseguir— -- 24 of 78 -- PLENO Y DIPUTACIÓN PERMANENTE 17 de diciembre de 2024 del Gobierno de Pedro Sánchez. El que deba hacer, que no haga, es la proclama oculta, pero clara respecto del problema de la vivienda, igual también del jefe, allí donde el PP tiene responsabilidades. Pongamos el ejemplo de Madrid, región que conozco bien, paradigma de la actuación del PP y banco de pruebas de sus políticas. Se lleva a rajatabla el mandato de: el que deba hacer, que no haga nada; es el mercado, amigo. (Aplausos). Y se ufanan de ello.”
“En la recién celebrada Conferencia de Presidentes autonómicos, en lo que se refiere a la vivienda, el Gobierno ha propuesto a las comunidades autónomas: uno, blindar el carácter público y social de las viviendas financiadas con recursos públicos de forma permanente e irreversible; dos, aprobar una reforma de la ley del suelo que ofrezca más seguridad jurídica a los ayuntamientos y ayude a acelerar la construcción de viviendas asequibles, y, tres, que hagan uso de la ley de vivienda, cuyas herramientas están dando buenos resultados allí donde se aplican, reduciendo el precio de los alquileres. Y mientras el Gobierno propone, ¿qué hace la oposición del Partido Popular? Pues ya lo dijo el jefe Aznar: el que pueda hacer, que haga.”
“Quiero resaltar el anuncio que realizó a primeros de este mes el presidente Pedro Sánchez sobre la creación de una gran empresa pública estatal de vivienda que destinará recursos y actuaciones a la creación en todo el territorio de la vivienda pública de acceso asequible, blindada a perpetuidad y que será gestionada por la propia empresa. (Aplausos). El Gobierno es consciente de que la solución del problema concierne a todas las administraciones y, por eso, busca el consenso con todas ellas.”
“La regulación se realizará en forma de real decreto, que actualmente se encuentra en tramitación administrativa urgente en el seno del Gobierno y cuya publicación en el BOE está prevista antes de finalizar este año. De esta forma, España se convertirá en el primer país de la Unión Europea que desarrolle el Reglamento 2024/1028 del Parlamento Europeo y del Consejo sobre la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración. Pero hemos ido más allá con un aumento sin precedentes de los recursos económicos, mejorando la regulación, la fiscalidad, la movilización de suelos públicos, la protección del parque y la colaboración con todo tipo de actores. Estos han sido ejes fundamentales de la política de vivienda en estos doce meses de Gobierno.”
“Gracias, presidenta. Señorías, buenas tardes. La vivienda es un derecho y como tal debe ser protegido. El mercado sin regulación no funciona, como ha quedado ya ampliamente demostrado. El Gobierno es muy consciente de este problema y ha hecho del acceso asequible a la vivienda una prioridad central de esta legislatura. Señorías, ya tratamos aquí una iniciativa prácticamente igual sobre alquileres temporales y alquiler de habitaciones en septiembre y no obtuvo el apoyo de la Cámara. Ya se dijo en aquel momento, y se repite ahora, que el Gobierno estaba trabajando y sigue trabajando deprisa en la regulación del registro único de los alquileres de corta duración.”