Isabel Rodríguez García
Grupo Parlamentario Socialista · Spain
“Usted estaba aquí padeciendo por la gente que paga mucho por el alquiler. ¿Y por qué no se unen ustedes a la congelación del alquiler y a las prórrogas que este Gobierno ha puesto en marcha y que podían estar aplicándose en las zonas más tensionadas de este país? (Aplausos). ¿Por qué no congelan el alquiler?”
“A mí también, pero mucho mejor que lo que ustedes dejaron. (Aplausos). Vamos al informe del Banco de España, que parece que a usted le ha gustado. Yo lo he leído con mucha atención y felicito a los técnicos que lo han elaborado y también al gobernador, que lo expuso ayer en esta Cámara.”
“Se ha referido usted al plan estatal — del que también quiero hablar después—, pero en ese plan estatal hemos puesto los recursos necesarios para que las comunidades autónomas —todas, también las que ustedes gobiernan— puedan adquirir esos pisos, bien por cesión bien por compra, y tener los recursos suficientes como para ponerlos en alqui…”
“Pues si es eso, no vamos a cambiar, porque también forma parte del consenso mayoritario de los españoles, señoría. También los votantes del Partido Popular —que se les ha preguntado por esto— mayoritariamente creen, como nosotros, que la vivienda pública no puede servir a los intereses de unos pocos, no puede servir a la especulación, no…”
“En que hemos batido récord de licitaciones en este primer trimestre del año 2026 —ha sido el mejor dato desde el año 2009—; que las licitaciones públicas en este primer trimestre también han batido récord —4460 millones de euros, es decir, 3,6 veces más que todo el mandato del señor Rajoy—; que en este primer trimestre hemos finalizado y…”
“Es decir, que se les dan recursos a las comunidades autónomas para que compren la vivienda de la especulación pagando con estos fondos y después la pongan en alquiler residencial, como antes decía.”
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“Porque creo que es muy difícil hacer lo que hemos hecho con SEPES, con la nueva entidad de vivienda, en apenas un año, transformando y sorteando vericuetos legislativos que estaban atados de otros tiempos y que hemos tenido que sortear. Así que, aprovecho su pregunta para reconocer a la directora, al equipo del ministerio y a los trabajadores y trabajadoras de SEPES su buen hacer también con la empresa pública. (Aplausos). A la señora Valido le decía al terminar su intervención que estoy muy agradecida, no solo de su intervención aquí hoy y también de su sensatez y pragmatismo, sino de la colaboración del Gobierno de Canarias en la elaboración de este plan y también de su presidente en Barcelona el pasado mes de junio en la Conferencia de Presidentes, que no dudó en ningún momento y desde el primer día dijo sí a este acuerdo.”
“Tengo aquí un pequeño resumen de todos los avances que hemos dado en esa dirección y lo puedo compartir después con usted o, por supuesto, las puertas están abiertas. Pero aprovecho su interés para poner de manifiesto que en menos de un año hemos conseguido mover una maquinaria administrativa de una antigua empresa que hizo un buen trabajo y un buen servicio a este país, con la complicidad de sus trabajadores y trabajadoras y bajo el liderazgo de su directora, y consiguiendo dar grandes pasos en muy poco tiempo e, insisto, apenas en un año. No hemos hecho el año desde que anunciamos su creación y podré valorar con ustedes ese año desde la creación para que, como decía los anuncios de los 90, si no me lo puedes mejorar, me lo igualas.”
“Yo sé que tenemos perfiles distintos en nuestros partidos políticos, pero nunca he dudado ni dudo de que en la gran causa del derecho a la vivienda estamos juntos, queremos lo mismo, de hecho, trabajamos juntos durante mucho tiempo, y muchas de las cosas que yo estoy haciendo en este momento ―las tengo aquí, no las voy a relatar porque usted las conoce― están en cumplimiento, las firmamos y ya las he cumplido. Es decir, el trabajo que tenía encomendada como ministra al principio de esta legislatura yo ya le di cobertura y hemos pasado a otra pantalla: a traer nuevos instrumentos, como ese PERTE o esa empresa pública a la que me he referido, y este plan estatal al que incorporamos también muchas novedades en ese cambio de paradigma. Me preguntó usted por la empresa estatal de vivienda.”
“También quiero subrayar la importancia de los ayuntamientos, que ya he hecho alusión a ello, y felicitar al Gobierno de Euskadi por el proceso de rehabilitación. Se sumaron a la ola rehabilitadora y yo creo que lo han hecho de manera extraordinaria. Fuisteis de los primeros en ejecutar y eso hace además que haya una demanda de premiar a los que mejor lo hacen, que yo también comparto. Terminaba usted hablando de colaboración, de participación, de gobernanza. Lo comparto y espero que podamos seguir trabajando en esa dirección, señoría. No sé si me preguntó por el presupuesto y cómo se vinculaba con los fondos de recuperación, también. (Denegación). No. Al señor Sánchez, del Grupo Mixto, quiero agradecerle también el tono de su intervención.”
“―porque tengo que ir a pescar el dato a la comunidad autónoma que está entregando las llaves y casi no me entero― de manera que tendremos un cuadro de mando por eso, para tener toda la información al día, para poder cumplir con la ciudadanía con esa información, pero también vamos a hacer esa gobernanza en la que, además de los representantes de las comunidades autónomas y los técnicos del ministerio y de estas, la sociedad civil se podrá sentar, estará representada en este Consejo de la Vivienda, se podrá sentar a evaluar el plan con una auditoría previa técnica que habremos hecho para que puedan tener el rigor a la hora de hacer ese análisis. Por tanto, coincido en la necesidad y es verdad que esto no estaba incorporado, que ha sido a petición, pero que lo vamos a incorporar y valoro mucho esta incorporación.”
“Hemos hecho un diagnóstico en materia de vivienda en nuestro país que yo creo que es muy compartido escuches a quien escuches o leas a quien leas. Creo que tenemos muy claro cómo llegamos hasta aquí, la situación en la que estamos y también pienso que hay un amplio consenso en torno a las soluciones. Hablaba antes en mi primera intervención ―y usted me lo reclamaba y creo que va a ser también un elemento importante en este cambio de paradigma― de la evaluación y seguimiento del plan. -- 92 of 121 -- PLENO Y DIPUTACIÓN PERMANENTE 15 de octubre de 2025 A veces me preguntan: ¿dónde están las viviendas?”
“Si hay ayuntamientos que están pidiendo la declaración de zonas tensionadas, yo no entiendo cómo ustedes, que me exigen a mí que esté todo el día escuchando y atendiendo, no atienden a los alcaldes y alcaldesas que quieren aplicar zonas tensionadas en su territorio. Y eso es lo que están haciendo en Euskadi, que alcaldes y alcaldesas de todos los colores han solicitado esta herramienta. Vamos a poder valorarla y yo compartiré con ustedes los resultados de ella. Porque, insisto, declarar zona tensionada no es hacer una fiesta, es reconocer un problema y trabajar para revertir esa situación con más inversión, más vivienda, más ayuda para quien lo necesite en esas zonas. De eso se trata la declaración de zonas tensionadas.”
“El lehendakari apoyó la iniciativa del presidente de llevarlo a la Conferencia de Presidentes y, sobre todo, el espíritu de dar cobertura al blindaje de la vivienda pública, de incrementar la inversión y también de aportar transparencia, para lo cual se comprometieron a mejorar incluso algunas de las líneas y canales que tenemos de trabajo. En cuanto a la declaración de zonas tensionadas ―esto lo digo no solamente por amistad, sino porque le valoro en su gestión―, el consejero vasco, Denis Itxaso, tiene un lema que a mí me gusta y que yo le recomendaría al Partido Popular ―es mucho más eficaz y menos dañino para los territorios, lo ha utilizado también el presidente Rueda―: «no impedir, no imponer».”
“Yo creo que alimentan mucho más la inseguridad el discurso del miedo, por un lado, y los que hacen negocio con ese miedo, por otro. Si no, no se entiende cómo en este país nos dan los seguros de impagos o de ocupación gratis por el seguro del coche o el seguro de la casa, cuando después no nos aseguran el móvil si no es con una suficiente prima que cubra el riesgo. Yo creo que ese discurso es más dañino. Es verdad que se han producido fenómenos ―antes lo mencionábamos― en el conjunto del país. Desconozco exactamente qué ha ocurrido en estos casos concretos por los que me voy a interesar. Creo que hay una buena sintonía que quiero poner en valor. Sobre todo, quiero subrayar el apoyo que tuvimos por parte del lehendakari, a pesar de no tener ellos el Plan de Vivienda como gestión de política pública en el País Vasco.”
“Coincido en la necesidad de menos burocracia. Siempre hemos conseguido construir mucho más rápido y ahora falta agilizar licencias, agilizar planeamiento urbanístico. Alguna iniciativa también quise yo que se abordara en esta Cámara y no fue posible, ya lo lamento. Y quizás sea conveniente también hacer algunas consideraciones que nos ha hecho acerca de la ayuda al alquiler para que podamos mejorar ese redactado con el equipo; estoy a disposición de poder hacerlo y después compartirlo con las comunidades autónomas en el foro de la conferencia sectorial. Quiero agradecerle a la señora Vaquero su carácter propositivo siempre en todas sus intervenciones, analítico, riguroso. Creo que es muy importante. Ella hacía mención a esa dicotomía entre la ley de vivienda y la seguridad.”
“Quiero agradecer el estudio y análisis que ha hecho del texto, señora Madrenas, desde su profesionalidad y su experiencia municipalista, que creo que contribuye mucho también a hacer un análisis certero y próximo al plan. Compartimos los grandes ejes que usted ha puesto en evidencia: la rehabilitación, la necesidad de abordar cuestiones de vulnerabilidad con rigor para evitar el bulo y, sobre todo, para atender la necesidad, las ayudas, los seguros, especialmente el seguro de impago. Le agradezco mucho su trabajo personal con mi equipo. En cuanto a las competencias plenas, creo que le respondía también antes en ese sentido a la señora Estrems. Tengo que lidiar con responsables públicos que quizá creen menos que yo misma en sus competencias en el Estado de las autonomías y en las competencias que ellos habrían de desplegar.”
“En las cifras de 2024 ―por eso me interesa tener otros datos que sean más ágiles y más cercanos en el tiempo― aún no dispongo de los datos de estas Administraciones tributarias, pero sí de la Seguridad Social. Y este dato del 4,9 que se nutría de la suma de los otros en el anterior ejercicio era 1,3 en la Agencia Tributaria excluyendo a estos territorios y hoy es de un 1,2 %. Sigue creciendo al mismo ritmo que lo hacía hasta ahora. Lo que sí ocurre es que hay una mayor estabilidad en los contratos, hay más demanda de alquiler porque hay más población también en nuestro país; y, ciertamente, lo que puede haber es menos stock en la vivienda puesta a disposición en ese momento en el mercado. Creo que ya he hecho alusión al respeto competencial, y no insisto.”
“Muchas veces la velocidad no está solo en nuestro tejado, sino que es necesario que lo hagamos todos en esta Cámara. Sobre el control de precios y sus consideraciones. En este caso las hacía también en base a la zona de mercado tensionado. Comparto con ustedes algunos datos. Son datos públicos, de nuevo. Siempre conviene que en esta Cámara cuando demos los datos digamos de dónde vienen para que todos sepamos de qué estamos hablando. Datos de la Seguridad Social completados en este caso, además, por las -- 91 of 121 -- PLENO Y DIPUTACIÓN PERMANENTE 15 de octubre de 2025 Administraciones de las agencias tributarias del País Vasco y de Navarra. En el primer año de vida de la ley de vivienda en este país hubo un 5 % más ―4,9 para ser exacta― de incremento del número de alquileres.”
“Y espero que seamos capaces de armar una posición ―no podemos tardar mucho en alcanzar el acuerdo― para sacarla adelante con un consenso mayoritario de esta Cámara. A la portavoz de Junts, la señora Madrenas, le decía antes que el acuerdo que usted también reclamaba no solamente es optativo, es muy oportuno. Yo creo que es obligatorio en este caso que demos respuesta a la ciudadanía. Hay que aceptar la realidad y yo creo que este plan que hemos presentado se basa en un análisis de la realidad. Coincido con usted en que hemos de ser pragmáticos. Yo también tengo ideas, sueños y utopías; pero creo que es correcto que en este momento seamos muy pragmáticos para dar respuesta a la gente y, sobre todo, en esa velocidad que también se me planteaba en otros grupos.”
“Pero también se explica este protocolo en la realidad que no tengo de gestión en otros lugares y, por tanto, también la necesidad de garantizar que este esfuerzo va a ir al fin para el que ha sido predeterminado. En cuanto a la fiscalidad ―que también ha hecho usted mención― a los temporales y al diálogo con otros grupos, yo celebro también que, además, ustedes se estén entendiendo en algunas cuestiones, porque hacía mención a algunas cuestiones que habían acordado con el grupo Junts. Y espero, sobre todo, que estas dos iniciativas sean acordadas por todos los grupos de esta Cámara, aunque sea a excepción de VOX y del Partido Popular, tanto en temporales como en fiscalidad, que creo que son dos normas muy importantes. Decía la portavoz del PNV, quizá con acierto, que deberíamos tratarlas de manera simultánea.”
“Yo le pediría a la presidenta de la Comisión de Vivienda ―que no la veo en este momento― que, por favor, convoque la ponencia para que se abra el debate. Es lo que puedo hacer yo en esta Cámara: pedirle a la presidenta de la Comisión que, efectivamente, abra la ponencia porque yo estoy también con usted, señoría. En cuanto a la vivienda con opción a compra, creo que ya me he explicado. Sobre temporales quería decir una cosa más. Bueno, no la digo. Está en el plan, ya lo hemos dicho antes. La cogestión de la empresa creo que también lo he explicado. Además, no sé las conversaciones que mantuvo usted, pero como el protocolo lo vamos a firmar esta semana, podrá conocerlo con detalle.”
“Por tanto, no se debe a una reacción a la aplicación de zonas de mercado tensionado, que es el discurso de la derecha. Incluso, encuentro comunidades autónomas que abren la puerta a este fraude, como he visto ahora con el registro de pisos turísticos. Resulta que, en la Comunidad de Madrid, que es la única que prevé que en pocos días puedas registrarte como no turístico, como son todos ilegales, ya han visto la trampa: se han registrado todos como temporales en un porcentaje de un 75/25. Por tanto, no me tengo que abrir. Estoy no solamente abierta, sino deseosa de que esa ponencia se ponga en marcha. Yo ya no sé ―porque lo digo y lo reitero públicamente― qué más puedo hacer No sé si está aquí la presidenta de la Comisión.”
“Claro, si yo tuviera en el resto de comunidades autónomas la disponibilidad política de Cataluña, Euskadi, Navarra, Canarias e, incluso, Galicia no tendría que ser tan cuidadosa con garantizar también que podamos llegar a todos los españoles con esta norma. (Aplausos). Me ha planteado usted el asunto de temporada ―que sabe que lo hemos hablado en diferentes ocasiones―, cómo se está escapando al fraude en los contratos de temporada. Me gusta reivindicar que los contratos de temporada son una fórmula que tiene que dar respuesta a una realidad y, por tanto, lo que tenemos que hacer es regularlo, que es la iniciativa que está en esta Cámara. Sí me gustaría matizar que esta realidad y este abuso de estos contratos no se está produciendo solo donde se aplican zonas de mercado tensionado, sino en el conjunto del país.”
“Pero lo bueno es que yo como ministra y gracias a ustedes tengo una ley de vivienda que sirve de cumplimiento del mandato constitucional. Sobre esa ley ya se ha pronunciado el Tribunal Constitucional al recurso del Partido Popular y al recurso de la Comunidad Autónoma de Andalucía y me ha dejado meridianamente claro cuál es la tarea que yo tengo que emprender, que es garantizar la igualdad entre españoles en el acceso a la vivienda e impedir que una mala política de vivienda colisione con el crecimiento económico de España. En eso es en lo que estoy y no voy a parar. Señoría, ojalá este debate no tuviéramos que tenerlo porque todas las comunidades autónomas tuvieran la voluntad, porque me hablaba usted de que encontraba aspectos de invasión o de coartar a las comunidades autónomas.”
“Mire, yo tenía una máxima en otros momentos de mi vida asumiendo otras competencias y la reitero hoy: lo que no es de mi competencia es de mi incumbencia si interesa a la ciudadanía. Este es el principal problema de la ciudadanía y es de mi incumbencia. (Aplausos). Por eso, el Gobierno está trabajando con absoluta determinación. En este caso, además, hay ventajas que tengo yo como ministra que no tuvieron mis antecesoras. Querido compañero portavoz recuerdo mucho a nuestra querida Carmen Chacón. Cuando -- 90 of 121 -- PLENO Y DIPUTACIÓN PERMANENTE 15 de octubre de 2025 tuvo ella las competencias de la cartera del Ministerio de Vivienda y quiso poner en marcha medidas como la renta básica de emancipación, fue recurrida al Tribunal Constitucional y, entonces, no pudimos seguir en esa dirección.”
“De hecho, una de las cuestiones que más hemos cuidado en la redacción del texto, pero seguramente ―también la compañera Madrenas me hacía alguna mención― podremos mejorar. Pero una de las directrices políticas que lleva este texto y que técnicamente hemos trabajado es evitar cualquier tipo de invasión competencial, cuidarla al máximo al tiempo que, como decía también la señora Vaquero, no estandarizáramos y diéramos uniformidad a realidades que son muy distintas en nuestro país. Seguro cabe mejora. En estos próximos días ustedes nos pueden llegar a proponer mejoras concretas en estos ámbitos que consideren, porque seguro que es posible hacer algunas mejoras. También me han preguntado otros grupos si soy competente, si no soy competente.”
“O sea, yo creo que eran muy oportunas y se las agradezco. La esperanza frente al miedo y la esperanza son acciones. La esperanza es cada vivienda que entregamos. Yo sé que no es suficiente, que hay mucha más gente en la cola de la que yo estoy entregando, pero esa es la realidad, que lo hemos hecho. Yo ahora estoy entregando viviendas que pudimos hacer con ustedes. Las últimas que entregué en Cataluña fueron en Lleida y fueron impulsadas por el Gobierno de la Generalitat encabezado por el señor Pere Aragonés. Con lo cual, creo que hemos sido capaces de trabajar juntos, de luchar contra esa desesperanza y ese miedo a través de la acción. La acción en esta política son casas entregadas a los ciudadanos y espero que podamos seguir haciéndolo. No es una invasión competencial.”
“Lo hemos hecho con el registro. Lo hicimos empoderando a los vecinos con la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal, las sanciones a las inmobiliarias. Estamos trabajando con el Ministerio de Consumo, como usted sabe. La fiscalidad. Tenemos una iniciativa completa en esta Cámara. Así que yo, señoría, creo que tenemos mucho trabajo por delante. Le agradezco el estudio del plan, el análisis de las medidas, el ánimo propositivo con el que usted ha planteado también las diferencias lógicas entre distintos grupos políticos. Esquerra Republicana y la señora Estrems me decía si las palabras que ha tenido para VOX eran oportunas o no. Yo creo que sí. Yo creo que también la ciudadanía espera de las fuerzas de izquierdas que estemos juntos y combatamos a la ultraderecha y a la derecha de este país.”
“Usted ha hablado de algunas cuestiones sobre las que estamos absolutamente de acuerdo que yo espero que salgan de esta Cámara, pero tampoco conviene generar una falsa expectativa en la ciudadanía y un decreto ley que esté en vigor un mes no es la respuesta que necesita el problema de la vivienda. Por tanto, vamos a conformar las mayorías, vamos a trabajar en ello, pero completamente de acuerdo con usted en la necesidad de dar estabilidad a los contratos. Fue lo primero que hicimos al llegar al Gobierno: pasar de tres a cinco años. Es lo que se persigue también con las zonas de mercado tensionado, que no exista ningún aliciente para querer cambiar de inquilino y que, por tanto, se produzcan esos desajustes y esa temporalidad en los mismos. Abordar alquileres de temporada, las viviendas turísticas. Lo estamos haciendo.”
“En cualquier caso, sí quiero subrayar que estos 7000 millones forman parte solo de una de las tres herramientas o de los tres instrumentos que he querido poner en valor, que el ministerio va a contar con mucha fuerza y con más presupuesto para la política de industrialización de la construcción y, por supuesto, para la empresa pública de vivienda, de lo cual también más adelante podré ampliarles la información y algún detalle daré ahora cuando me aproxime a alguna de las intervenciones que me preguntó por la empresa pública. En cuanto a los decretos leyes, a mí me encantaría que conformáramos una mayoría suficiente para sacar adelante muchas cosas, pero después nos damos de topetazos contra la realidad.”
“Si no quieren, afortunadamente la sociedad española está preparada para asumir el liderazgo de la gestión de estos 7000 millones de euros para hacerlo posible cuanto antes. En cuanto a más presupuesto, estoy de acuerdo con usted. Yo he hecho una cosa maravillosa que no me agradece el Partido Popular, que es arreglar las cuentas a los consejeros de Vivienda con los consejeros de Hacienda. En este caso, yo cuento con la complicidad de la ministra de Hacienda y vicepresidenta primera. Estamos trabajando, como usted sabe, en unos presupuestos generales del Estado que traer a esta Cámara y que serán una buena herramienta para poner en valor este debate.”
“Buscaremos la manera de que este plan pueda implementarse en estos territorios a través de ayuntamientos, a través de proveedores sociales, a través de entidades del tercer sector; en definitiva, con todo aquel que venga a ayudar y no a poner palos en las ruedas. Todo eso lo haremos, como digo, pasado este trámite, porque por conciencia de la importancia de la materia, por creencia en la colaboración institucional y en el Estado de las autonomías voy a pasar este texto en -- 89 of 121 -- PLENO Y DIPUTACIÓN PERMANENTE 15 de octubre de 2025 conferencia sectorial, como hice la semana pasada, y voy a volver a recabar a las comunidades autónomas para saber si quieren o no continuar adelante.”
“Yo le confieso que a mí esta situación me genera un gran conflicto emocional e intelectual, porque yo de verdad creo en el Estado de las autonomías, pero cuando veo esas aberraciones, irónicamente utilizo esa fórmula que utilizaba estos días para explicar a la ciudadanía que no puedo entender cómo quien teniendo la competencia no la ejerce. Eso no me va a parar. Este plan espero que sea acordado por las comunidades autónomas, a las que les concedo más cabeza y, sobre todo, que creo que no se deben al interés de su partido, sino al interés de las comunidades que gobiernan. Pero, si se diera el caso, que igual en alguna sucede, ya está previsto, estamos trabajando en el ministerio y además me lo han reivindicado actores protagonistas que quieren ser gestores de este plan.”
“Es un debate jurídicamente complejo, pero lo estamos analizando; ya tuve la ocasión de compartirlo con el comisario de Vivienda y es un debate que vamos a dar también en las instituciones europeas, y creo incluso que en ese debate nos acompañará la derecha europea. También, en cuanto a las propuestas en el ámbito de los inversores y de la especulación, saben ustedes que tenemos propuestas legislativas en esta Cámara que coinciden con sus propuestas, como esos gravámenes a las inversiones extranjeras no residentes de hasta un 100 % o tajar el crecimiento de alojamientos turísticos con un IVA del 21 %, que son posiciones compartidas. Las vías directas para atender la desidia de las comunidades autónomas ―me decía usted algo así―, cómo llegamos cuando encontramos el bloqueo de las comunidades autónomas.”
“Efectivamente, hay modelos muy inspiradores que forman parte también de nuestro análisis y, sin duda, lo más importante de su intervención es ver que compartimos la orientación de las políticas, con algunas discrepancias o diferencias en cuanto a los ritmos, a la intensidad, pero estoy segura de que también vamos a poder converger en eso, porque no es por falta de valentía o de atrevimiento, sino por una asunción de responsabilidad y de rigor de todos los trabajos que salgan del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que soy responsable de ello. En cuanto al debate sobre las inversiones especulativas, no puedo estar más de acuerdo con ustedes. Es uno de los grandes debates que queremos dar en Europa. Tiene que ver no solamente con el derecho de propiedad en España, sino con el libre comercio en Europa, con los tratados de adhesión.”
“En cuanto al Grupo Parlamentario SUMAR, señor Pisarello, le agradezco mucho su intervención, su análisis y su crítica. En democracia esto siempre es muy importante. Compartimos el derecho a la vivienda y el derecho a la ciudad, creo que además no se pueden separar. El derecho a la vivienda es la vida en intimidad y el derecho a la ciudad es la vida compartida. Sobre eso no tenemos ninguna discrepancia. Hablaba usted de algunos modelos de éxito, como el modelo Viena, que todos admiramos y deseamos. A Viena le ha costado cien años, nosotros estamos en siete ―dos de ministerio―; cuando llevemos cien, ya creo que lo habremos consolidado.”
“No se trata de compartir el baño, se trata de compartir la vida, de espacios comunes como salas de encuentro y, en los casos de personas mayores, centros de recuperación, fisioterapia o espacios para cultivar. Esos son espacios compartidos, la vida compartida (aplausos), porque a ustedes quizás esto les parezca una cosa rara, pero a los seres humanos nos gusta compartir la vida. Esto es lo que proponen este tipo de alojamientos. En cualquier caso, veo que usted está en esa parte del miedo y de llamar a la desesperanza. Nosotros vamos a demostrar con hechos y con evidencias que nosotros estamos en la respuesta. Lamentablemente, les acompañan aquí sus socios. (Señala los escaños del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso).”
“De esta manera, estamos dando respuesta, en algunos casos, a personas mayores, en otros casos, a trabajadores. Ahora, recientemente, estoy muy centrada en el trabajo con los rectores para el personal universitario y estudiantes universitarios. Esto es una medida que aplauden todos esos sectores a los que nos hemos dirigido, que me demandan y que, además, es una forma rápida de construir, puesto que nos estamos encontrando con suelos dispuestos para construir y en apenas dos años nos encontramos con esas edificaciones. Hay ejemplos que usted ya puede visitar y, si tiene interés, mi gabinete les puede dar alguna de esas direcciones para que vea usted de qué se trata.”
“Me gustaría saber cómo se plantea usted la construcción quitándole una parte muy importante de sus recursos humanos, el 25 % de personas migrantes que hoy levantan nuestras casas y para los que yo también quiero casas. (Aplausos). ¿Las van a levantar ustedes? -- 88 of 121 -- PLENO Y DIPUTACIÓN PERMANENTE 15 de octubre de 2025 Me hablaba del coliving. Señoría, no sé qué entiende usted por esto. Yo le puedo pasar algunos ejemplos de lo que estamos construyendo. Una de las cosas más relevantes de la ley de vivienda y que está siendo utilizada por todas las Administraciones públicas ―yo me alegro, y más hay que utilizarla― es precisamente el uso de los suelos dotacionales con carácter de alojamientos. Con estos suelos estamos dando cobertura a la imposibilidad de poder acelerar la construcción sobre suelo urbano finalista.”
“Son sus socios; o sea, poco podemos esperar, si algún día ustedes se alían, respecto a que puedan promover más vivienda pública en España. Me hablaba usted de la vivienda en propiedad, precisamente una incorporación de este plan. Se puede acceder a la vivienda en propiedad, ahora sí, con carácter de vivienda protegida para siempre. Es decir, y para que nos entiendan, que uno no pueda comprar una vivienda en 200 000 euros y la vaya a vender mañana en 600 000. Eso es lo que estamos blindando en este plan. Y después, señoría, ya se lo dije recientemente, lamento su discurso apuntando a la migración y vinculándola con la vivienda.”
“En esta Cámara hemos hablado mucho de eso y a mí me gustaría conocer esa opinión; o sea, si lo que está planteando es que el plan no le gusta porque no cree que sean las comunidades autónomas quienes tienen que desempeñarlo. Yo creo que en su análisis hay una parte de desconfianza en el sistema de las comunidades autónomas. Me ha dado datos y me ha relatado la historia reciente de nuestro país. Yo ya no me detengo en los análisis ni en los diagnósticos del pasado, estoy mirando al futuro, pero sí, hablando de esa decadencia de vivienda pública a la que se ha referido, le daré dos momentos históricos donde menos vivienda protegida se produjo: uno fue el año 2002, con el señor Aznar al frente, y otro fue el año 2017, con el señor Rajoy al frente.”
“También espero mucho de usted en estos próximos cinco minutos que tienen ustedes, porque en cinco minutos, si uno lo tiene claro, puede decir muchas cosas. Porque no le he escuchado tampoco concreciones en torno al plan, que es un instrumento ―que no es el único― con el que trabajamos en el ministerio, que es un instrumento ―ustedes lo han podido estudiar― de colaboración con las comunidades autónomas. Entiendo que usted no cree en ellas y por eso no cree en el plan. También estaría bien que me lo dijera, que me dijera que usted no cree que las comunidades autónomas tengan que hacer políticas de vivienda. A lo mejor lo que hay detrás de todo esto es eso.”
“¿De acuerdo con el parque de vivienda?, ¿de acuerdo con que tripliquemos la inversión?, ¿de acuerdo con destinar al menos el 40 % de inversión a ese nuevo parque?, ¿de acuerdo con la transparencia? ¿Sí o no, señor Sayas? A ver si usted es capaz de decirnos algo concreto en su próxima intervención respecto a este plan. (Aplausos). Señor Hernández Quero, al final se me ha hecho usted de VOX. Mira que yo al principio le veía sensible con las causas sociales, pero no se ha resistido usted a acusar a la inmigración del problema de la vivienda, señoría. Bueno, no pasa nada, este país y esta democracia incluso les acoge a ustedes, por más que ustedes no crean en ella. (Aplausos). Yo entiendo que al final ha aportado poco.”
“Por ejemplo, los registros de fianza. ¿Por qué no? A mí me encantaría saber qué está sucediendo y tener datos más allá de los que tengo de la Agencia Tributaria en todas las comunidades autónomas en el mercado del alquiler para poder valorar efectivamente nuestras políticas, como aquí se me pedía también. ¿Por qué están ustedes ocultando los datos de las fianzas o por qué están eliminando esos registros? ¿Está usted de acuerdo en que podamos tener unos registros homogéneos, por ejemplo, de demandantes de vivienda, para dimensionar el problema y, por tanto, también dimensionar las soluciones? La transparencia es el cuarto eje sobre el que le pregunto.”
“Le digo, su partido político, el Grupo Parlamentario Popular, y usted como portavoz de vivienda ¿están de acuerdo con blindar el parque público de vivienda de manera permanente, para hoy y para siempre, que es lo que dice el plan? ¿Está usted de acuerdo en que se triplique la inversión? Porque oye, me parece muy loable que se pida más y a ver si lo conseguimos, pero ¿está usted de acuerdo en que se triplique la inversión en este plan? ¿Le parece poco? ¿Le parece mucho? ¿Está de acuerdo? ¿Sí o no? ¿Está de acuerdo usted en que al menos el 40 % de este plan se destine a la construcción de ese parque público ―al menos, que no es como máximo, ya se lo aclaré a los consejeros del Partido Popular―?, ¿lo comparte o no? ¿Está usted de acuerdo en que esos datos que usted tiene del INCASÒL los tengamos de todas las comunidades autónomas?”
“Como usted no ha hecho mucha propuesta, para que yo despeje algunas dudas y, sobre todo, para que las despeje la opinión pública, le pediría solo, y sintetizando el plan, que usted se posicionara a favor o en contra de algunas de las cuestiones que son las líneas maestras de este plan. Señor Sayas, el Grupo Parlamentario Socialista, y usted como su portavoz que es ahora, está a favor o en contra (rumores)… Perdón, quería decir Grupo Parlamentario Popular. (Rumores). No, no, aquí nunca se sabe. No le aceptaríamos, pero nunca se sabe hasta dónde va a llegar usted. (Aplausos). Perdón. Le pido disculpas de verdad. Perdón por la equivocación.”
“Les he dado algunas referencias de lo que se está hablando en los debates europeos, de lo que opinan altos dirigentes de su partido en instituciones europeas. Le aconsejaría también que se aproximara a la política municipal y escuchara cómo algunos de esos alcaldes, en ese grupo que señalaba antes, en el que participa el alcalde de Barcelona, están pidiendo en el ámbito europeo normativas como la española para poder meter en sus ciudades zonas de -- 87 of 121 -- PLENO Y DIPUTACIÓN PERMANENTE 15 de octubre de 2025 mercado tensionado y limitación de precios. Eso, señoría, lo están reivindicando alcaldes de su partido político, de su familia política en el ámbito europeo.”
“No se llega si yo hoy me compro una vivienda protegida por 200 000 euros y en siete años ―como figura en algunas de las normativas todavía vigentes en este país― resulta que la vendo por 600 000. Así nunca vamos a arreglar el problema. Por eso, nosotros defendemos la protección de la vivienda pública para siempre, para que este parque no desaparezca mañana. Pero si esto ya es de consenso amplio. (Aplausos). Esa es una de las preguntas que le quiero plantear al finalizar, porque no me ha quedado claro. Aquí constato un gran consenso en todos los grupos y quiero saber si usted no está de acuerdo con esto; me parecería relevante, a efectos de opinión pública, conocer ese detalle. Después, les sugeriría también que estén atentos.”
“Yo confío en el sector privado para avanzar también, como se avanzó en otros momentos, en la consolidación de esas viviendas públicas. De hecho, la anomalía en aquel momento es que el 90 % eran promoción privada de las viviendas públicas y apenas un 10 % eran viviendas promovidas por Administraciones públicas. Yo aspiro, para garantizar el derecho y hacerlo cuanto antes, a invertir esa responsabilidad, construyendo las Administraciones públicas cada vez más vivienda pública. Ese es el planteamiento, señoría. (Aplausos). Eso no impide que el sector privado pueda seguir construyendo vivienda pública. Al contrario, también lo estamos motivando y le estamos acompañando en financiación y ayudas. Decía usted: es que así no vamos a llegar nunca. ¿Sabe cómo no se llega, señoría? Con lo que ustedes plantean.”
“Por ejemplo, al finalizar el año, en fase de reconocimiento de obligaciones estamos en un 96 %, con una variación de tres puntos porcentuales. Hay que señalar que para la consolidación de esas justificaciones se precisan, efectivamente, los acuerdos con las comunidades autónomas y la justificación para poder incorporar en nuestra contabilidad. O que por parte de la ejecución de los fondos PRTR hemos ejecutado un 96,2 % de nuevo, cedido ya y traspasado a las comunidades autónomas. Y que en estos momentos el Ministerio de Vivienda ha incrementado su presupuesto en un 43 %. Esos son los datos, señoría, que conviene que se los estudie bien. Me decía usted: ¿a este ritmo cómo van a hacer ustedes el parque de vivienda? Les estamos hablando del impulso directamente de lo público.”
“En cuanto a la ejecución del presupuesto, también le daré algunos datos, pero para que usted entienda algunas cosas, le diré que cuando el Gobierno avala una hipoteca para jóvenes ―lo estamos haciendo para que no necesiten el aval de sus padres a la hora de acceder a una hipoteca y, por tanto, estamos avalando ese 20 % adicional― o cuando el Gobierno avala a un promotor en el riesgo de su operación ante las entidades financieras, lo deseable es que ocurra como cuando los padres avalan a los hijos, que nunca se ejecuten esos avales. Por eso, en los presupuestos esos avales no se han ejecutado, porque las políticas están funcionando correctamente. Si se ejecutaran los avales tendríamos un problema. (Aplausos). Y hora le daré cuenta de algunas cuestiones de ejecución presupuestaria.”
“Yo he venido a explicarles lo que estamos haciendo con las atribuciones que tiene el ministerio y que vamos a seguir haciendo en el futuro, con o sin concurrencia: poner todos los recursos del Estado, todo lo que podamos para abordar esta cuestión. Pero por su parte no he encontrado, como le decía antes, ninguna consideración al respecto. Al final, a ver si en la réplica me puede despejar algunas dudas, porque no puedo salir de mi confusión.”
“Cuando me he sentado a hablar con las comunidades autónomas ―que en su mayoría, como bien sabe, son gobernadas por ustedes―, cuando lo hemos hecho a nivel técnico ―está aquí mi equipo― con directores y directoras generales de comunidades autónomas gobernadas por el Partido Popular, lo que he encontrado son matices, incorporaciones, acercamientos, una actitud propositiva y de querer incorporar mejoras a este texto. Cuando me he reunido con los consejeros y consejeras, lo que me han pedido es tiempo para acordar, tiempo para avanzar en esos trabajos técnicos, y es lo que les he dado Y resulta que vengo aquí y a usted nada le parece bien. Creo que tienen ustedes un problemilla, y es que deberían hablar más entre ustedes. (Aplausos). Decía usted que no estaba cumpliendo con mis obligaciones.”
“Por tanto, le digo que si yo pudiera asumiría esas competencias para darles a los madrileños la garantía y el acceso a una -- 86 of 121 -- PLENO Y DIPUTACIÓN PERMANENTE 15 de octubre de 2025 vivienda digna, de forma que tuvieran las mismas posibilidades que en otros lugares de España Sí, señoría, lo haría. (Aplausos). Después, ha sucedido algo en su intervención que es lo que yo esperaba: lo peor del Partido Popular está en sus dirigentes. Cuando hay personas del Partido Popular trabajando en el territorio y asumiendo responsabilidades me encuentro mucha más sensatez, lamentablemente, que en quienes les dirigen en estos momentos.”
“¿Eso es hacer una política de vivienda conforme a la competencia autonómica? (Aplausos). ¿O es mejor irse a llamar a los fondos buitres para decirles: Oigan, vengan ustedes, que aquí hay barra libre y se pueden llevar, ya les digo, el bloque entero, y no hace falta que sea para vivir, porque si hacen ustedes un alojamiento turístico en un bloque entero, ahora en Madrid esto lo estamos protegiendo. Ya que hemos dejado que los bajos de Madrid estén llenos de apartamentos turísticos y que en los bloques, de manera ilegal, haya otros 15 000, pues vengan ustedes y cómprense un bloque entero. Eso es lo que está haciendo la presidenta de la Comunidad de Madrid.”